⬤ MISSION COMPLèTE
Projet Echo
Optimiser un studio de 28 m² pour accueillir un étudiant aujourd'hui, et devenir un investissement locatif performant demain.
LA GARENNE-COLOMBES
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PIED-A-TERRE & INVESTISSEMENT LOCATIF
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28 m²
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BUDGET : 25 000 €
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LIVRAISON : MARS 2026
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LA GARENNE-COLOMBES ● PIED-A-TERRE & INVESTISSEMENT LOCATIF ● 28 m² ● BUDGET : 25 000 € ● LIVRAISON : MARS 2026 ●
Le contexte du projet
Les propriétaires souhaitaient rénover ce studio de 28 m² destiné dans un premier temps à leur fils étudiant à La Défense, avant une future mise en location meublée.
L'objectif était de créer un logement confortable, évolutif et capable d'accueillir ponctuellement jusqu'à quatre couchages, tout en préservant la sensation d'espace et la luminosité existante.
+ DE VALEUR
+ D’espace
+ de CONFORT
1
Avant
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Les contraintes
Optimiser les 28 m².
Intégrer plusieurs fonctions et 4 couchages (1 double permanent et 1 double occasionnel) dans une surface compacte.
Préserver une sensation de fluidité malgré la multiplication des usages.
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Les opportunités
Bénéficier de belles ouvertures et d'un bon apport de lumière naturelle.
Réemployer certains éléments existants lorsque cela était pertinent.
Concevoir un logement capable d'évoluer avec les usages au fil du temps.
2
Pendant
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Plans : existant et projet
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Curage
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Curage
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Curage
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Curage
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Elargissement d'une ouverture et sous-couches
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Elargissement d'une ouverture et sous-couches
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Electricité et plomberie
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Electricité et plomberie
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Préparation des agencements (optimisés)
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Revêtement des sols et agencements (optimisés)
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Installation de la cuisine et des convertibles
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Finitions salle d'eau
3
Après
Ce qui a changé
✓Réorganisation complète du studio pour optimiser chaque mètre carré.
✓ Création de solutions permettant d'accueillir jusqu'à quatre couchages occasionnels.
✓ Développement de rangements adaptés aux différents usages du logement.
✓ Préservation d'une pièce de vie généreuse et lumineuse malgré la petite surface.
✓ Conception d'un intérieur capable de s'adapter aussi bien à un étudiant qu'à de futurs locataires.
✓ Valorisation du potentiel locatif du bien grâce à une rénovation pensée sur le long terme.
Zoom sur …
Nos articles de blog dédiés aux petits espaces.
⬤ Par où commencer ?
Et vous, quel est
votre projet ?
Ce premier échange est l'occasion de faire connaissance, de comprendre votre projet et de répondre à vos premières interrogations, sans engagement (par téléphone ou par visio).